318 Route des Marterays 74410 Saint-Jorioz
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2674E2183435I
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 891 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 000 €/m² à Saint-Jorioz (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen782 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation698 392 – 819 852 €
Soit6 790 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 843 Rte D Epagny 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 28 m² | 70 000 € | 2 500 |
| 12/11/2025 | 843 Rte D Epagny 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 46 m² | 189 523 € | 4 120 |
| 20/08/2025 | 843 Rte D Epagny 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 28 m² | 128 571 € | 4 592 |
| 19/08/2025 | 843 Rte D Epagny 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 126 m² | 360 000 € | 2 857 |
| 19/08/2025 | 843 Rte D Epagny 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 114 m² | 389 524 € | 3 417 |
| 19/08/2025 | 843 Rte D Epagny 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 37 m² | 141 905 € | 3 835 |
| 18/08/2025 | 843 Rte D Epagny 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 28 m² | 975 750 € | 34 848 |
| 18/08/2025 | 843 Rte D Epagny 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 126 m² | 975 750 € | 7 744 |
| 18/08/2025 | 843 Rte D Epagny 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 114 m² | 975 750 € | 8 559 |
| 18/08/2025 | 843 Rte D Epagny 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 46 m² | 975 750 € | 21 212 |
| 18/08/2025 | 843 Rte D Epagny 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 37 m² | 975 750 € | 26 372 |
| 11/08/2025 | 1101 Rte D Epagny 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 66 m² | 314 400 € | 4 764 |
| 30/10/2024 | 1101 Rte D Epagny 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 72 m² | 300 000 € | 4 167 |
| 23/03/2024 | 94 Les Terrasses Du Lac 74410 Saint-Jorioz | Maison | 129 m² | 1 260 265 € | 9 769 |
| 21/12/2023 | 318 Rte Des Marterays 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 90 m² | 550 000 € | 6 111 |