5 Avenue Du General Dupas - Rd 1005 74500 Évian-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2674E2179893C
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 916 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 925 €/m² à Évian-les-Bains (291 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen434 385 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation367 663 – 431 605 €
Soit4 531 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 Pl De La Porte D Allinges 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 81 m² | 302 275 € | 3 732 |
| 22/12/2025 | 7 Av Du General Dupas 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 26 m² | 155 000 € | 5 962 |
| 19/12/2025 | 5 Che De La Detanche 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 104 m² | 565 500 € | 5 438 |
| 24/11/2025 | 9 Av Du General Dupas 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 70 m² | 370 000 € | 5 286 |
| 21/10/2025 | 3 Av Anna De Noailles 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 129 m² | 235 300 € | 1 824 |
| 24/09/2025 | 1 Av Du General Dupas 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 88 m² | 335 000 € | 3 807 |
| 23/09/2025 | 17 Av Marc Francina 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 38 m² | 230 000 € | 6 053 |
| 05/08/2025 | 7 Pl De La Porte D Allinges 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 87 m² | 395 000 € | 4 540 |
| 04/08/2025 | 5 Av Du General Dupas 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 60 m² | 254 865 € | 4 248 |
| 04/08/2025 | 1 Bd Jean Jaures 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 32 m² | 190 000 € | 5 938 |
| 31/07/2025 | 9 Av Du General Dupas 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 34 m² | 145 000 € | 4 265 |
| 04/07/2025 | 1 Bd Jean Jaures 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 126 m² | 565 000 € | 4 484 |
| 27/05/2025 | 9 Av Du General Dupas 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 248 m² | 1 000 000 € | 4 032 |
| 07/05/2025 | 13 Av Marc Francina 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 |
| 28/03/2025 | 5 Av Des Vallees 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 72 m² | 264 900 € | 3 679 |