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10 Rue Pasteur 74700 Sallanches

Appartement · étage 2 · 73 m² · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 47 j)

E énergieB GESn° 2674E2170517M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

59
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 009 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 848 €/m² à Sallanches (315 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 134 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation237 106 – 278 342 €
Soit3 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202547 Rue Du Docteur Berthollet 74700 SallanchesAppartement25 m²104 015 €4 161
30/12/202592 Quai De L Hotel De Ville 74700 SallanchesAppartement23 m²63 500 €2 761
17/12/2025174 Quai De L Hotel De Ville 74700 SallanchesAppartement100 m²363 150 €3 632
28/11/2025103 Pl Grenette 74700 SallanchesAppartement114 m²400 000 €3 509
28/11/2025103 Pl Grenette 74700 SallanchesAppartement66 m²400 000 €6 061
21/11/202544 Rue Du Docteur Berthollet 74700 SallanchesAppartement80 m²333 000 €4 163
19/11/20259 Rte De Doran 74700 SallanchesAppartement82 m²279 000 €3 402
13/11/202574 Rue Du Mont Joly 74700 SallanchesAppartement109 m²341 760 €3 135
07/11/2025156 Rue Des Gorges De La Frasse 74700 SallanchesAppartement96 m²395 800 €4 123
06/11/202518 Rue Du Docteur Berthollet 74700 SallanchesAppartement35 m²115 000 €3 286
06/11/202518 Rue Du Docteur Berthollet 74700 SallanchesAppartement33 m²115 000 €3 485
27/10/202568 Rue St Joseph 74700 SallanchesAppartement69 m²239 700 €3 474
23/10/2025132 Rue Justin 74700 SallanchesAppartement84 m²249 000 €2 964
23/10/202592 Quai De L Hotel De Ville 74700 SallanchesAppartement38 m²118 000 €3 105
17/10/2025113 Rue Du Mont Joly 74700 SallanchesAppartement77 m²308 350 €4 005