Signal Vente

131 Route de Bonneville 74100 Vétraz-Monthoux

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2674E2168473W

E énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1958
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 506 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 343 €/m² à Vétraz-Monthoux (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 591 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation245 109 – 287 737 €
Soit4 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/20258 Che Des Cedres 74100 Vétraz-MonthouxAppartement102 m²403 200 €3 953
18/09/202571 Che De La Loex 74100 Vétraz-MonthouxMaison103 m²509 800 €4 950
08/09/202536 Rte De Collonges 74100 Vétraz-MonthouxAppartement66 m²342 000 €5 182
28/08/2025171 C Rte De Bonneville 74100 Vétraz-MonthouxAppartement66 m²254 500 €3 856
20/08/20255 Les Poses Longues 74100 Vétraz-MonthouxAppartement59 m²295 600 €5 010
06/08/2025Les Poses Longues 74100 Vétraz-MonthouxAppartement97 m²482 000 €4 969
26/06/20255 All Des Magnolias 74100 Vétraz-MonthouxMaison117 m²565 850 €4 836
24/04/202534 Rte De Collonges 74100 Vétraz-MonthouxAppartement31 m²160 000 €5 161
31/03/202517 Che Des Trois Noyers 74100 Vétraz-MonthouxAppartement78 m²366 000 €4 692
27/12/202434 Rte De Collonges 74100 Vétraz-MonthouxAppartement58 m²255 000 €4 397
20/12/20248 Imp Du Saleve 74100 Vétraz-MonthouxMaison75 m²480 000 €6 400
19/12/2024171 C Rte De Bonneville 74100 Vétraz-MonthouxAppartement61 m²252 718 €4 143
04/12/202419 Che Des Trois Noyers 74100 Vétraz-MonthouxAppartement92 m²346 000 €3 761
20/11/202416 Rte De Collonges 74100 Vétraz-MonthouxMaison77 m²360 000 €4 675
29/10/20245 Les Poses Longues 74100 Vétraz-MonthouxAppartement65 m²325 000 €5 000