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100 Allée du Crêt Steudan 74120 Megève

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2674E2164208V

G énergie   G GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface18 m²
Construction1948-1974
Consommation695 kWh/m²/an
Émissions218 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 862 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 571 €/m² à Megève (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 335 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation144 343 – 169 446 €
Soit8 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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14/10/20254 All Du Grand Soleil 74120 MegèveAppartement56 m²570 000 €10 179
07/10/2025229 Rte Des Hauts De Rochebrune 74120 MegèveAppartement37 m²246 445 €6 661
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26/06/202554 Rue Des Torrents 74120 MegèveAppartement92 m²15 000 €163
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