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2203 route des Grandes Alpes 74110 Morzine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2674E2162112F

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1948-1974
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 045 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 412 €/m² à Morzine (345 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 978 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation224 277 – 263 282 €
Soit7 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251481 A Rte Des Grandes Alpes 74110 MorzineAppartement20 m²132 000 €6 600
12/12/20251559 B Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement67 m²365 000 €5 448
06/11/2025250 Che Imperial 74110 MorzineMaison115 m²795 000 €6 913
24/10/20251575 Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement70 m²465 000 €6 643
21/10/2025281 Che Des Combes 74110 MorzineMaison167 m²1 035 000 €6 198
08/10/20251469 Rte Des Grandes Alpes 74110 MorzineAppartement58 m²279 000 €4 810
22/09/20251481 A Rte Des Grandes Alpes 74110 MorzineAppartement26 m²163 000 €6 269
24/03/2025307 Che Des Combes 74110 MorzineAppartement60 m²451 200 €7 520
06/03/20252155 Rte Des Grandes Alpes 74110 MorzineAppartement80 m²320 000 €4 000
06/03/20252155 Rte Des Grandes Alpes 74110 MorzineAppartement70 m²320 000 €4 571
06/02/2025105 A Che Des Combes 74110 MorzineMaison110 m²1 050 000 €9 545
16/12/20241681 Rte Des Grandes Alpes 74110 MorzineMaison84 m²450 000 €5 357
06/12/2024307 Che Des Combes 74110 MorzineAppartement63 m²465 000 €7 381
21/11/20241481 C Rte Des Grandes Alpes 74110 MorzineAppartement24 m²147 000 €6 125
14/11/2024105 D Che Des Combes 74110 MorzineMaison97 m²810 000 €8 351