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1027 Route du Mont Favy 74300 Arâches-la-Frasse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2674E2158888F

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface14 m²
Construction1978-1982
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé561 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement015 m²EE35551
21/04/2026appartement023 m²EA34031

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 354 €/m² à Arâches-la-Frasse (238 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 956 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 443 – 74 476 €
Soit4 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/07/2025673 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement64 m²390 000 €6 094
13/06/2025673 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement64 m²450 000 €7 031
16/05/2025651 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement44 m²273 000 €6 205
28/03/2025674 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement39 m²257 000 €6 590
21/03/2025673 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement62 m²381 000 €6 145
12/02/2025674 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement82 m²476 000 €5 805
20/01/2025674 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement45 m²276 000 €6 133
15/01/2025651 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement53 m²302 000 €5 698
18/10/2024651 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement62 m²367 000 €5 919
16/10/2024673 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement64 m²437 200 €6 831
16/10/2024673 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement55 m²405 100 €7 365
02/08/2024674 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement42 m²278 000 €6 619
17/05/2024651 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement62 m²375 000 €6 048
03/05/2024674 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement54 m²315 000 €5 833
03/05/2024673 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement44 m²299 000 €6 795