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675 Route du Col de la Croix Fry 74220 La Clusaz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2674E2155380H

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1979
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 635 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 673 €/m² à La Clusaz (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen455 333 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation385 393 – 452 418 €
Soit7 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025275 Rte Du Col De La Croix Fry 74220 La ClusazMaison262 m²3 050 000 €11 641
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31/03/20252671 Rte De L Etale 74220 La ClusazMaison69 m²240 000 €3 478
05/02/2025495 Rte Du Col De La Croix Fry 74220 La ClusazAppartement60 m²499 648 €8 327
30/01/20252919 Rte De L Etale 74220 La ClusazAppartement55 m²200 000 €3 636
13/12/2024519 Rte Du Col De La Croix Fry 74220 La ClusazAppartement59 m²414 880 €7 032
22/02/202426 Mte A Claudius 74220 La ClusazMaison120 m²970 000 €8 083
19/12/202372 Mte A Claudius 74220 La ClusazAppartement20 m²125 000 €6 250