338b Rue du champ menou 74200 Allinges
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2674E2152433Y
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1978-1982
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 188 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 113 €/m² à Allinges (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen493 149 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation394 716 – 463 363 €
Soit3 578 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 464 Q Rue Du Cret Baron 74200 Allinges | Maison | 126 m² | 585 300 € | 4 645 |
| 17/09/2025 | 25 Rue Du Champ Menou 74200 Allinges | Maison | 57 m² | 274 600 € | 4 818 |
| 22/05/2025 | 184 A Rue Du Champ Menou 74200 Allinges | Maison | 94 m² | 396 550 € | 4 219 |
| 12/05/2025 | 537 A Rue Du Champ Menou 74200 Allinges | Maison | 140 m² | 257 610 € | 1 840 |
| 16/04/2024 | 2095 B Che Des Huches 74200 Allinges | Maison | 174 m² | 820 388 € | 4 715 |
| 29/03/2024 | 565 Rue Du Champ Menou 74200 Allinges | Maison | 80 m² | 347 600 € | 4 345 |
| 22/01/2024 | 166 C Rte De Commelinges 74200 Allinges | Maison | 117 m² | 625 356 € | 5 345 |
| 04/01/2024 | 250 C Rte De Commelinges 74200 Allinges | Appartement | 48 m² | 228 700 € | 4 765 |
| 03/11/2023 | 490 1 Rue Du Champ Menou 74200 Allinges | Maison | 165 m² | 720 000 € | 4 364 |
| 31/10/2023 | 250 D Rte De Commelinges 74200 Allinges | Maison | 98 m² | 127 750 € | 1 304 |