2175 Route du Sappey 74300 Arâches-la-Frasse
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2674E2147670T
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1983-1988
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 828 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 328 €/m² à Arâches-la-Frasse (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen402 461 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation322 130 – 378 152 €
Soit5 505 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 142 Rte Du Pontet 74300 Arâches-la-Frasse | Maison | 97 m² | 586 100 € | 6 042 |