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587 Route de Prairy 74920 Combloux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2674E2144143C

E énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1978
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 604 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026appartement252 m²DD18650
17/08/2026appartement140 m²EE25458
17/08/2026appartement0119 m²DD19250

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 169 €/m² à Combloux (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 940 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation350 359 – 411 291 €
Soit5 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/2025280 Rte De Megeve 74920 ComblouxAppartement36 m²110 000 €3 056
23/09/2025137 Che Des Passerands 74920 ComblouxAppartement25 m²163 400 €6 536
28/08/2025391 Rte De Megeve 74920 ComblouxMaison160 m²33 000 €206
18/08/202545 Rte De Sallanches 74920 ComblouxAppartement54 m²317 920 €5 887
15/05/2025281 Che De La Promenade 74920 ComblouxAppartement155 m²1 517 050 €9 787
31/03/20255 Che De La Promenade 74920 ComblouxAppartement42 m²285 000 €6 786
26/03/202595 Rte De La Croix De Pierre 74920 ComblouxAppartement73 m²403 000 €5 521
19/03/202554 Rte De La Croix De Pierre 74920 ComblouxAppartement23 m²190 000 €8 261
07/03/2025145 Che Du Mont Blanc 74920 ComblouxAppartement20 m²498 750 €24 938
07/03/2025145 Che Du Mont Blanc 74920 ComblouxAppartement76 m²498 750 €6 563
24/02/2025293 Che De L Isle 74920 ComblouxAppartement45 m²162 000 €3 600
21/02/2025138 Rte De Megeve 74920 ComblouxAppartement286 m²1 999 165 €6 990
27/12/2024119 Che Des Passerands 74920 ComblouxAppartement41 m²298 000 €7 268
25/10/202454 Rte De La Croix De Pierre 74920 ComblouxAppartement23 m²115 000 €5 000
25/07/2024256 Che De La Promenade 74920 ComblouxMaison130 m²1 415 000 €10 885