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135 Impasse de la colombière 74520 Valleiry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2674E2143563U

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2006-2012
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 711 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 574 €/m² à Valleiry (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 440 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation335 935 – 394 359 €
Soit4 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20259004 Imp Des Erables 74520 ValleiryAppartement50 m²212 300 €4 246
29/08/202575 Imp Des Portes De Chancy 74520 ValleiryMaison144 m²598 800 €4 158
30/07/202579 Rte De Grateloup 74520 ValleiryMaison112 m²432 000 €3 857
15/07/202579 Rte De Grateloup 74520 ValleiryMaison98 m²421 000 €4 296
31/03/2025727 Rte De Chancy 74520 ValleiryMaison70 m²526 000 €7 514
11/02/20259003 Imp Des Erables 74520 ValleiryAppartement50 m²848 051 €16 961
17/10/2024411 Rte De Matailly 74520 ValleiryMaison108 m²550 000 €5 093
30/09/20249004 Imp Des Erables 74520 ValleiryAppartement74 m²275 600 €3 724
10/09/20243 Imp De La Praille 74520 ValleiryMaison120 m²614 300 €5 119
30/07/20249005 Imp Des Erables 74520 ValleiryAppartement74 m²270 000 €3 649
01/07/202444 E Rue Du Pre Rosset 74520 ValleiryAppartement64 m²260 115 €4 064
11/06/2024423 Rte De Chancy 74520 ValleiryMaison170 m²450 000 €2 647
11/06/20249025 Che Du Pre Rosset 74520 ValleiryMaison180 m²619 000 €3 439
30/01/2024118 Rue Des Pres Vachers 74520 ValleiryMaison89 m²447 000 €5 022
08/01/202415 Rue De L Eden 74520 ValleiryMaison142 m²742 400 €5 228