Signal Vente

253 Chemin de la Batarde 74390 Châtel

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2674E2141132H

G énergie   E GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface238 m²
Construction1973
Consommation679 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 144 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 688 €/m² à Châtel (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 356 019 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 022 981 – 1 200 891 €
Soit4 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20251084 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelMaison156 m²580 000 €3 718
18/07/20251227 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelAppartement32 m²195 000 €6 094
10/07/20251155 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelAppartement46 m²260 000 €5 652
09/07/20251227 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelAppartement40 m²220 000 €5 500
04/07/20251352 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelAppartement49 m²222 500 €4 541
27/06/2025185 Che Des Grandes Mouilles 74390 ChâtelMaison62 m²570 000 €9 194
29/04/2025121 Che Du Dement 74390 ChâtelMaison81 m²634 010 €7 827
31/03/20251352 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelAppartement27 m²115 000 €4 259
28/03/20251551 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelMaison112 m²717 100 €6 403
27/01/2025141 Che De Sur La Cote 74390 ChâtelAppartement20 m²116 568 €5 828
13/12/2024900 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelMaison104 m²830 000 €7 981
13/12/20241516 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelAppartement40 m²323 862 €8 097
20/11/2024978 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelAppartement35 m²151 000 €4 314
30/08/2024978 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelAppartement90 m²500 000 €5 556
30/08/2024119 Che Du Dement 74390 ChâtelMaison85 m²626 500 €7 371