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36 Rue des framboisiers 74520 Valleiry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2674E2139077G

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface84 m²
Construction2015
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 079 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement049 m²BA8453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 574 €/m² à Valleiry (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 216 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation353 479 – 414 953 €
Soit4 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025123 Rte De Chancy 74520 ValleiryAppartement50 m²140 000 €2 800
25/11/202538 Rue Des Framboisiers 74520 ValleiryAppartement67 m²303 000 €4 522
15/10/20259004 Imp Des Erables 74520 ValleiryAppartement50 m²212 300 €4 246
26/09/2025190 Che Du Sorbier 74520 ValleiryAppartement80 m²405 000 €5 063
19/09/202519 Rte De Bellegarde 74520 ValleiryAppartement94 m²279 000 €2 968
29/08/202575 Imp Des Portes De Chancy 74520 ValleiryMaison144 m²598 800 €4 158
15/07/202547 Rue Des Framboisiers 74520 ValleiryAppartement49 m²229 000 €4 673
02/06/202556 Rue Des Framboisiers 74520 ValleiryAppartement66 m²291 100 €4 411
24/04/2025339 Rue De La Vosognette 74520 ValleiryMaison55 m²336 000 €6 109
04/04/202536 Rue Des Framboisiers 74520 ValleiryAppartement67 m²284 820 €4 251
26/03/202538 Rue Des Framboisiers 74520 ValleiryAppartement49 m²204 900 €4 182
25/02/202588 Rte D Annecy 74520 ValleiryAppartement67 m²272 350 €4 065
11/02/20259003 Imp Des Erables 74520 ValleiryAppartement50 m²848 051 €16 961
27/12/202465 Rue De La Vosognette 74520 ValleiryAppartement64 m²314 000 €4 906
16/12/202414 Rue Des Framboisiers 74520 ValleiryAppartement67 m²302 300 €4 512