Signal Vente

187 Rue Charlet Straton 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Appartement · étage 1 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2674E2133121E

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1982
Consommation531 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 486 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 184 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 250 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation302 703 – 355 347 €
Soit8 351 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202565 Rue Charlet Straton 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement150 m²1 525 000 €10 167
24/09/2025390 Rue Charlet Straton 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement21 m²195 000 €9 286
10/09/202527 Rue Charlet Straton 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement49 m²504 000 €10 286
22/04/202592 Che Du Grand Moueu 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement88 m²159 729 €1 815
20/12/202440 Che Des Velars 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement35 m²236 800 €6 766
31/10/202439 Rue Charlet Straton 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement42 m²320 000 €7 619
21/10/202437 Rue Charlet Straton 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement45 m²373 456 €8 299
27/09/2024571 Rte Du Plagnolet 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement58 m²489 400 €8 438
23/09/202439 Rue Charlet Straton 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement37 m²363 270 €9 818
20/09/202437 Rue Charlet Straton 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement48 m²458 000 €9 542
16/09/202465 Rue Charlet Straton 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement142 m²1 074 223 €7 565
12/09/202411 Rte Du Village 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement53 m²249 000 €4 698
21/08/2024106 Che De La Herse 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement51 m²349 000 €6 843
23/07/202440 Che Des Velars 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement35 m²178 430 €5 098
05/07/202427 Rue Charlet Straton 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement46 m²373 600 €8 122