46 Rue du Beulet 74100 Annemasse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2674E2129649Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | appartement | 0 | 33 m² | F | F | 380 | 58 |
| 08/07/2025 | appartement | 0 | 33 m² | E | E | 283 | 36 |
| 08/07/2025 | appartement | 0 | 61 m² | E | E | 240 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Annemasse (781 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 8 Rue De Malbrande 74100 Annemasse | Appartement | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 02/12/2025 | 17 Av Henri Barbusse 74100 Annemasse | Appartement | 25 m² | 118 000 € | 4 720 |
| 01/12/2025 | 14 Rue Des Acacias 74100 Annemasse | Maison | 95 m² | 609 500 € | 6 416 |
| 13/11/2025 | 57 Rte Des Vallees 74100 Annemasse | Appartement | 53 m² | 160 000 € | 3 019 |
| 07/11/2025 | 9 Av Henri Barbusse 74100 Annemasse | Appartement | 32 m² | 143 000 € | 4 469 |
| 04/11/2025 | 19 Av Henri Barbusse 74100 Annemasse | Appartement | 23 m² | 115 000 € | 5 000 |
| 30/10/2025 | 14 Rue Du Roussy 74100 Annemasse | Appartement | 44 m² | 172 380 € | 3 918 |
| 17/10/2025 | 4 Rue De Malbrande 74100 Annemasse | Appartement | 71 m² | 310 470 € | 4 373 |
| 03/10/2025 | 62 Rte Des Vallees 74100 Annemasse | Appartement | 48 m² | 202 000 € | 4 208 |
| 10/09/2025 | 19 Av Henri Barbusse 74100 Annemasse | Appartement | 47 m² | 130 000 € | 2 766 |
| 04/09/2025 | 12 Rue Du Beulet 74100 Annemasse | Maison | 82 m² | 435 000 € | 5 305 |
| 28/08/2025 | 17 Av Henri Barbusse 74100 Annemasse | Appartement | 25 m² | 108 040 € | 4 322 |
| 20/08/2025 | 15 Rue Du Stade Albert Baud 74100 Annemasse | Maison | 140 m² | 370 000 € | 2 643 |
| 12/08/2025 | 9 Av Henri Barbusse 74100 Annemasse | Appartement | 64 m² | 368 000 € | 5 750 |
| 01/08/2025 | 12 Rue Du Roussy 74100 Annemasse | Appartement | 65 m² | 253 000 € | 3 892 |