669 Rue des Grands Champs 74300 Thyez
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2674E2125667M
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface268 m²
Construction1948-1974
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 736 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 557 €/m² à Thyez (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen951 853 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation849 434 – 997 161 €
Soit3 450 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 35 Rue Des Rapilles 74300 Thyez | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| 30/10/2025 | 360 Rte Des Bossons 74300 Thyez | Maison | 143 m² | 387 000 € | 2 706 |
| 03/10/2025 | 35 Rue Des Rapilles 74300 Thyez | Appartement | 40 m² | 155 000 € | 3 875 |
| 02/10/2025 | 35 Rue Des Rapilles 74300 Thyez | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 29/09/2025 | 430 Rue Des Grands Champs 74300 Thyez | Appartement | 70 m² | 268 000 € | 3 829 |
| 31/07/2025 | 35 Rue Des Rapilles 74300 Thyez | Appartement | 40 m² | 133 000 € | 3 325 |
| 10/03/2025 | 410 Rue Des Grands Champs 74300 Thyez | Appartement | 55 m² | 199 500 € | 3 627 |
| 13/12/2024 | 25 All Des Moineaux 74300 Thyez | Maison | 127 m² | 428 300 € | 3 372 |
| 23/09/2024 | 775 Rue Des Grands Champs 74300 Thyez | Maison | 119 m² | 447 900 € | 3 764 |
| 26/07/2024 | 35 Rue Des Rapilles 74300 Thyez | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| 15/07/2024 | 410 Rue Des Grands Champs 74300 Thyez | Appartement | 47 m² | 167 000 € | 3 553 |
| 31/05/2024 | 5002 F Rte Des Bossons 74300 Thyez | Maison | 116 m² | 527 000 € | 4 543 |