547 Route de Cabouet 74380 Cranves-Sales
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2674E2125404J
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1989-2000
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 475 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 721 €/m² à Cranves-Sales (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen462 658 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation391 594 – 459 697 €
Soit4 343 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 551 Rte De La Plantaz 74100 Juvigny | Appartement | 81 m² | 204 880 € | 2 529 |
| 16/12/2024 | 1994 C Rte Des Marais 74380 Cranves-Sales | Maison | 123 m² | 562 350 € | 4 572 |
| 01/10/2024 | 623 Rte De Cabouet 74380 Cranves-Sales | Maison | 80 m² | 367 000 € | 4 588 |
| 05/04/2024 | 56 Che Des Dames 74380 Cranves-Sales | Maison | 87 m² | 340 000 € | 3 908 |
| 30/11/2023 | 2071 Rte Des Marais 74380 Cranves-Sales | Maison | 85 m² | 420 000 € | 4 941 |