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2624 route des Grandes Alpes 74110 Morzine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2674E2124264N

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface22 m²
Construction1948-1974
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé666 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026appartement022 m²DB23833
13/08/2026appartement041 m²CA17443
13/08/2026appartement020 m²CA19233
13/08/2026appartement020 m²CA19233
13/08/2026appartement022 m²DB24033
13/08/2026appartement022 m²DB25433
13/08/2026appartement018 m²CA22133
13/08/2026appartement018 m²CA22133
13/08/2026appartement022 m²DB24633
13/08/2026appartement041 m²DB19943
13/08/2026appartement020 m²CA20333
13/08/2026appartement022 m²DB25833
13/08/2026appartement022 m²DB25833
13/08/2026appartement023 m²DB27233
13/08/2026appartement016 m²CB24333
12/08/2026appartement038 m²CA13143
12/08/2026appartement048 m²CA15943
12/08/2026appartement017 m²CA22533
12/08/2026appartement022 m²DB24033
12/08/2026appartement041 m²CA17343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 412 €/m² à Morzine (345 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 064 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 151 – 193 873 €
Soit8 160 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251118 A Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement26 m²180 000 €6 923
21/10/2025281 Che Des Combes 74110 MorzineMaison167 m²1 035 000 €6 198
21/05/20251118 B Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement33 m²295 000 €8 939
23/04/20251082 A Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement26 m²175 275 €6 741
10/04/20251194 A Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement48 m²245 284 €5 110
24/03/2025307 Che Des Combes 74110 MorzineAppartement60 m²451 200 €7 520
05/03/20251118 A Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement52 m²277 500 €5 337
06/02/2025105 A Che Des Combes 74110 MorzineMaison110 m²1 050 000 €9 545
18/12/20241118 A Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement26 m²147 600 €5 677
18/12/20241100 Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement45 m²310 000 €6 889
06/12/2024307 Che Des Combes 74110 MorzineAppartement63 m²465 000 €7 381
14/11/2024105 D Che Des Combes 74110 MorzineMaison97 m²810 000 €8 351
17/10/20241118 A Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement47 m²360 000 €7 660
17/09/20241194 B Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement62 m²134 000 €2 161
12/06/20241082 A Rte De La Plagne 74110 MorzineAppartement33 m²214 975 €6 514