Signal Vente

2 Impasse des Bergeronnettes 74240 Gaillard

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j)

C énergieC GESn° 2674E2122561A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 686 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 935 €/m² à Gaillard (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen740 250 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation681 030 – 799 470 €
Soit4 935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202581 Rue De Bas Vernaz 74240 GaillardMaison175 m²849 000 €4 851
31/07/2025106 Rue De Bas Vernaz 74240 GaillardAppartement94 m²315 000 €3 351
17/06/20251 All Des Terreaux 74240 GaillardAppartement27 m²72 700 €2 693
30/05/202523 Rue De Souville 74240 GaillardMaison133 m²832 000 €6 256
22/05/20256 All Des Terreaux 74240 GaillardAppartement27 m²101 000 €3 741
21/03/20255 All Des Terreaux 74240 GaillardAppartement29 m²70 000 €2 414
19/03/20255 All Des Terreaux 74240 GaillardAppartement27 m²93 280 €3 455
20/01/202527 Che Des Bois De Vernaz 74240 GaillardMaison95 m²610 774 €6 429
09/12/20244 All Des Terreaux 74240 GaillardAppartement29 m²85 500 €2 948
28/11/20243 All Des Terreaux 74240 GaillardAppartement22 m²100 020 €4 546
20/11/20246 All Des Terreaux 74240 GaillardAppartement29 m²187 200 €6 455
20/11/20242 All Des Terreaux 74240 GaillardAppartement25 m²187 200 €7 488
30/10/20242 All Des Terreaux 74240 GaillardAppartement22 m²87 400 €3 973
10/10/20242 All Des Terreaux 74240 GaillardAppartement27 m²74 250 €2 750
05/09/20244 All Des Terreaux 74240 GaillardAppartement27 m²102 000 €3 778