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811 Route de la Béchigne 74390 Châtel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2674E2117933A

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1992
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 111 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 688 €/m² à Châtel (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 090 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 102 – 103 424 €
Soit5 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025211 Rte De La Bechigne 74390 ChâtelAppartement29 m²109 950 €3 791
24/12/2025211 Rte De La Bechigne 74390 ChâtelAppartement58 m²300 000 €5 172
23/12/202583 Che De La Fiolaz 74390 ChâtelAppartement26 m²125 000 €4 808
19/12/20251137 Rte De La Bechigne 74390 ChâtelAppartement40 m²325 000 €8 125
05/12/202596 Che Des Mouilles 74390 ChâtelAppartement67 m²445 000 €6 642
05/12/202566 Rte Du Linga 74390 ChâtelAppartement26 m²84 500 €3 250
02/12/2025293 Che Des Ruisseaux 74390 ChâtelAppartement21 m²115 000 €5 476
24/11/2025244 Che Des Ruisseaux 74390 ChâtelAppartement24 m²102 920 €4 288
18/11/2025211 Rte De La Bechigne 74390 ChâtelAppartement29 m²124 280 €4 286
16/09/2025109 Che Des Ruisseaux 74390 ChâtelAppartement21 m²73 000 €3 476
15/09/2025988 Rte De La Bechigne 74390 ChâtelAppartement56 m²279 990 €5 000
27/08/2025246 Che Des Ruisseaux 74390 ChâtelAppartement45 m²208 000 €4 622
26/08/202556 Rte Du Roitet 74390 ChâtelAppartement78 m²684 000 €8 769
20/08/2025931 Rte De La Bechigne 74390 ChâtelMaison68 m²640 000 €9 412
12/08/2025297 Che Des Ruisseaux 74390 ChâtelAppartement18 m²184 914 €10 273