Signal Vente

206 Chemin du Mont-blanc 74920 Combloux

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2674E2117892L

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface196 m²
Construction1952
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 659 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 984 €/m² à Combloux (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 157 258 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation2 064 064 – 2 423 032 €
Soit11 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025721 Rte Du Feug 74920 ComblouxAppartement59 m²380 000 €6 441
09/12/2025721 Rte Du Feug 74920 ComblouxAppartement50 m²265 000 €5 300
08/11/2025280 Rte De Megeve 74920 ComblouxAppartement36 m²110 000 €3 056
28/08/2025391 Rte De Megeve 74920 ComblouxMaison160 m²33 000 €206
21/08/2025164 Che Du Feug 74920 ComblouxMaison99 m²1 357 700 €13 714
01/08/2025814 Rte Du Feug 74920 ComblouxAppartement21 m²141 330 €6 730
30/07/2025814 Rte Du Feug 74920 ComblouxAppartement23 m²180 000 €7 826
07/03/2025145 Che Du Mont Blanc 74920 ComblouxAppartement20 m²498 750 €24 938
07/03/2025145 Che Du Mont Blanc 74920 ComblouxAppartement76 m²498 750 €6 563
03/02/2025816 Rte Du Feug 74920 ComblouxAppartement23 m²123 975 €5 390
13/09/2024205 All Du Vieux Fayard 74920 ComblouxAppartement72 m²700 000 €9 722
07/06/2024596 Rte De Megeve 74920 ComblouxMaison112 m²859 950 €7 678
25/03/2024816 Rte Du Feug 74920 ComblouxAppartement23 m²170 990 €7 434
21/03/2024390 Rte De Megeve 74920 ComblouxAppartement36 m²270 750 €7 521