Clos des mésanges 74190 Passy
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2674E2116988R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | immeuble | 0 | 255 m² | C | B | 177 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 025 €/m² à Passy (107 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 40 Che De La Combe 74190 Passy | Maison | 100 m² | 467 990 € | 4 680 |
| 12/02/2025 | 239 Che De La Size 74190 Passy | Appartement | 18 m² | 88 000 € | 4 889 |
| 28/11/2024 | 103 Imp Des Biollay 74190 Passy | Maison | 126 m² | 632 000 € | 5 016 |
| 05/11/2024 | 1727 Che De L Epagny 74190 Passy | Maison | 79 m² | 550 000 € | 6 962 |
| 04/09/2024 | 208 Ham De La Clairiere 74190 Passy | Maison | 137 m² | 887 768 € | 6 480 |
| 20/06/2024 | 174 Che De La Combe 74190 Passy | Appartement | 70 m² | 336 190 € | 4 803 |
| 23/05/2024 | 1727 Che De L Epagny 74190 Passy | Maison | 1 m² | 450 000 € | 450 000 |
| 05/04/2024 | 169 Che Des Remondins 74190 Passy | Maison | 86 m² | 430 000 € | 5 000 |
| 31/01/2024 | 409 Che De La Size 74190 Passy | Maison | 102 m² | 591 890 € | 5 803 |