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1297 Route de l’Envers du Chinaillon 74450 Le Grand-Bornand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2674E2115797W

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1976
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé684 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 527 €/m² à Le Grand-Bornand (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 995 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 210 – 163 421 €
Soit6 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251297 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement25 m²150 000 €6 000
19/11/20256692 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement26 m²125 600 €4 831
04/11/20257283 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement20 m²226 000 €11 300
04/11/20257283 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement22 m²226 000 €10 273
22/10/20251390 Rte De Samance 74450 Le Grand-BornandAppartement71 m²564 000 €7 944
30/09/20257224 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement58 m²434 990 €7 500
22/09/2025105 Imp Des Chevrefeuilles 74450 Le Grand-BornandAppartement25 m²139 990 €5 600
15/09/20251297 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement25 m²138 010 €5 520
04/09/20256862 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement44 m²233 000 €5 295
26/08/20251297 Rte De L'envers Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement25 m²142 500 €5 700
11/08/20251306 Rte De Samance 74450 Le Grand-BornandAppartement41 m²244 030 €5 952
29/07/20251341 Rte De Samance 74450 Le Grand-BornandAppartement47 m²252 500 €5 372
23/07/20256806 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement31 m²185 550 €5 985
11/07/20251341 Rte De Samance 74450 Le Grand-BornandAppartement18 m²153 500 €8 528
11/07/20251350 Rte De Samance 74450 Le Grand-BornandAppartement39 m²292 580 €7 502