Signal Vente

10 Allée du commerce 74250 Viuz-en-Sallaz

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2674E2109453W

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface168 m²
Construction1948-1974
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 839 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement0143 m²CB15943
10/08/2026appartement0145 m²CA12843
20/05/2026maison069 m²CB17725

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 217 €/m² à Viuz-en-Sallaz (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen539 169 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation496 036 – 582 303 €
Soit3 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202545 All Des Tattes 74250 Viuz-en-SallazAppartement71 m²268 000 €3 775
28/08/2025162 All De La Fibule 74250 Ville-en-SallazAppartement66 m²325 000 €4 924
09/07/2025125 All Des Romains 74250 Ville-en-SallazMaison125 m²526 000 €4 208
13/01/202579 Rte Du Thy 74250 Viuz-en-SallazMaison111 m²300 000 €2 703
30/12/2024210 Imp Des Thermes 74250 Ville-en-SallazMaison73 m²365 000 €5 000
25/10/2024133 Rte Des Brasses 74250 Viuz-en-SallazAppartement73 m²152 400 €2 088
25/09/2024155 Rte Des Brasses 74250 Viuz-en-SallazAppartement82 m²70 000 €854
26/08/2024155 Rte Des Brasses 74250 Viuz-en-SallazAppartement80 m²196 815 €2 460
19/08/202458 All Des Allobroges 74250 Ville-en-SallazAppartement66 m²278 000 €4 212
25/07/20243539 Rte Du Fer A Cheval 74250 Viuz-en-SallazMaison18 m²20 000 €1 111
20/02/202443 All Des Tattes 74250 Viuz-en-SallazAppartement42 m²216 000 €5 143
12/01/2024133 Rte Des Brasses 74250 Viuz-en-SallazAppartement64 m²110 000 €1 719
27/12/2023127 Imp Des Roseaux 74250 Ville-en-SallazMaison90 m²220 000 €2 444
27/12/2023127 Imp Des Roseaux 74250 Ville-en-SallazMaison30 m²220 000 €7 333
15/11/202358 B Clos De La Sapiniere 74250 Viuz-en-SallazMaison75 m²347 060 €4 627