Impasse de la Râpe 74100 Vétraz-Monthoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2674E2108561O
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface177 m²
Construction2007
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 051 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 343 €/m² à Vétraz-Monthoux (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen945 711 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation843 952 – 990 727 €
Soit5 183 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 7 All Des Chenes 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 63 m² | 215 000 € | 3 413 |
| 02/12/2025 | 15 Che Des Erables 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 197 m² | 300 000 € | 1 523 |
| 29/10/2025 | 1 All Des Chenes 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 63 m² | 254 250 € | 4 036 |
| 30/09/2025 | 1 All Des Chenes 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 48 m² | 180 000 € | 3 750 |
| 23/09/2025 | 17 All Des Chenes 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 49 m² | 195 050 € | 3 981 |
| 22/09/2025 | 3 All Des Chenes 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 52 m² | 180 000 € | 3 462 |
| 18/09/2025 | 13 All Des Chenes 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 48 m² | 155 000 € | 3 229 |
| 10/09/2025 | 19 All Des Chenes 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 76 m² | 285 500 € | 3 757 |
| 05/09/2025 | 17 All Des Chenes 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 53 m² | 177 500 € | 3 349 |
| 04/07/2025 | 17 All Des Chenes 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 64 m² | 237 200 € | 3 706 |
| 03/06/2025 | 13 All Des Chenes 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 34 m² | 135 000 € | 3 971 |
| 13/05/2025 | 17 All Des Chenes 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 55 m² | 206 000 € | 3 745 |
| 05/09/2024 | 38 A Che Des Erables 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 135 m² | 728 270 € | 5 395 |
| 30/08/2024 | 15 All Des Chenes 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 48 m² | 171 550 € | 3 574 |
| 30/08/2024 | 29 Imp De La Rape 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 101 m² | 431 100 € | 4 268 |