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13 Rue du Marcelly 74440 Taninges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2674E2102593A

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 565 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 037 €/m² à Taninges (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 804 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation277 454 – 325 706 €
Soit3 714 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025136 Rue De Champfleury 74440 TaningesAppartement66 m²237 750 €3 602
12/11/2025191 Rue Des Corsins 74440 TaningesAppartement66 m²530 000 €8 030
12/11/2025191 Rue Des Corsins 74440 TaningesAppartement72 m²530 000 €7 361
25/09/2025219 Rue Des Corsins 74440 TaningesAppartement77 m²350 000 €4 545
12/09/20258 Rue Des Corsins 74440 TaningesMaison80 m²208 550 €2 607
29/08/2025219 Rue Des Corsins 74440 TaningesAppartement69 m²260 000 €3 768
11/07/2025109 Rue Du Marcelly 74440 TaningesAppartement94 m²270 430 €2 877
10/07/202513 Rue Du Marcelly 74440 TaningesAppartement55 m²154 076 €2 801
11/06/2025411 Che Du Grand Pre De Melan 74440 TaningesMaison93 m²70 000 €753
07/02/202539 Rue Beatrix De Faucigny 74440 TaningesMaison86 m²385 000 €4 477
06/01/2025219 Rue Des Corsins 74440 TaningesAppartement52 m²180 000 €3 462
27/12/202475 Rte De Melan 74440 TaningesAppartement80 m²160 000 €2 000
26/12/202437 Rue Du Marcelly 74440 TaningesMaison98 m²269 800 €2 753
27/11/202451 Rue Du Foron 74440 TaningesAppartement84 m²655 000 €7 798
22/11/202490 Che Du Grand Pre De Melan 74440 TaningesMaison126 m²490 000 €3 889