Signal Vente

423 Chemin des Moulins 74380 Cranves-Sales

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2674E2101727S

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 563 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 171 €/m² à Cranves-Sales (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 706 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation330 010 – 387 402 €
Soit4 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202570 Che Des Grandes Pauses 74380 Cranves-SalesMaison83 m²443 300 €5 341
23/09/2025104 Che Des Grandes Pauses 74380 Cranves-SalesMaison83 m²394 100 €4 748
29/08/202561 Che Des Grandes Pauses 74380 Cranves-SalesMaison114 m²450 000 €3 947
09/07/202569 Che Des Grandes Pauses 74380 Cranves-SalesMaison114 m²435 000 €3 816
05/06/202566 Che Des Grandes Pauses 74380 Cranves-SalesMaison84 m²365 940 €4 356
17/04/202589 Che Des Grandes Pauses 74380 Cranves-SalesMaison114 m²477 540 €4 189
24/01/202478 Che Des Grandes Pauses 74380 Cranves-SalesMaison84 m²359 000 €4 274
16/11/20233 Lot Domaine De La Bergue 74380 Cranves-SalesMaison87 m²410 000 €4 713