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185 Rue des jonquilles 74520 Valleiry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2674E2095320H

E énergie   E GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1974
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 105 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 574 €/m² à Valleiry (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 104 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation285 325 – 334 946 €
Soit4 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202562 Rue Des Gentianes 74520 ValleiryAppartement59 m²255 550 €4 331
19/09/202519 Rte De Bellegarde 74520 ValleiryAppartement94 m²279 000 €2 968
06/08/2025208 Rue Du Longet 74520 ValleiryMaison114 m²582 800 €5 112
28/07/202562 Rue Des Gentianes 74520 ValleiryAppartement61 m²295 000 €4 836
23/07/2025168 Rue De Chenex 74520 ValleiryAppartement60 m²288 000 €4 800
22/07/2025185 Rue Des Jonquilles 74520 ValleiryAppartement63 m²265 900 €4 221
15/07/2025356 Rue Du Longet 74520 ValleiryMaison135 m²637 000 €4 719
30/06/202557 Rue Des Gentianes 74520 ValleiryAppartement83 m²337 000 €4 060
13/06/2025269 Rue De L'oree De Valbois 74520 ValleiryMaison86 m²384 500 €4 471
20/05/2025139 Rue Des Jonquilles 74520 ValleiryAppartement63 m²223 600 €3 549
13/05/2025170 Rue De L'oree De Valbois 74520 ValleiryMaison85 m²423 000 €4 976
12/05/202558 Rue Des Gentianes 74520 ValleiryAppartement65 m²325 000 €5 000
06/05/2025219 Rue De L'oree De Valbois 74520 ValleiryMaison103 m²483 000 €4 689
30/04/2025141 Rue De L'oree De Valbois 74520 ValleiryMaison147 m²604 950 €4 115
31/03/2025168 Rue De Chenex 74520 ValleiryAppartement43 m²203 000 €4 721