351 Route de Flaine 74300 Arâches-la-Frasse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2674E2090977G
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1983-1988
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 146 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 354 €/m² à Arâches-la-Frasse (238 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 731 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 964 – 153 740 €
Soit4 926 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 210 Rte De Flaine 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 37 m² | 142 000 € | 3 838 |
| 20/11/2025 | 56 Rte Du Pernand 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 41 m² | 187 635 € | 4 576 |
| 14/10/2025 | 351 Rte De Flaine 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 28 m² | 153 100 € | 5 468 |
| 03/10/2025 | 365 Rte Des Servages 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 47 m² | 352 000 € | 7 489 |
| 30/09/2025 | 97 Rte Du Serveray 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
| 26/09/2025 | 108 B Che Des Tissieres 74300 Arâches-la-Frasse | Maison | 87 m² | 735 000 € | 8 448 |
| 25/09/2025 | 247 Rte Des Moulins 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 28 m² | 119 000 € | 4 250 |
| 22/09/2025 | 309 Rte De La Pierre Du Nant 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 25 m² | 121 700 € | 4 868 |
| 19/08/2025 | 61 Rte Des Laydevant 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 47 m² | 307 000 € | 6 532 |
| 02/08/2025 | 309 Rte De La Pierre Du Nant 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 25 m² | 56 000 € | 2 240 |
| 11/07/2025 | 424 Rte Du Pernand 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 172 m² | 583 000 € | 3 390 |
| 11/07/2025 | 424 Rte Du Pernand 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 80 m² | 583 000 € | 7 288 |
| 23/06/2025 | 309 Rte De La Pierre Du Nant 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 25 m² | 116 500 € | 4 660 |
| 12/06/2025 | 270 Rte De La Pierre Du Nant 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 47 m² | 236 620 € | 5 034 |
| 10/06/2025 | 101 Imp Des Ronziers 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 32 m² | 148 600 € | 4 644 |