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70 Chemin de la charniaz dessous 74260 Les Gets

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2674E2085172Z

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1978-1982
Consommation475 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 264 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 272 €/m² à Les Gets (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 150 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation251 446 – 295 176 €
Soit6 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/2025719 Rte De La Turche 74260 Les GetsAppartement79 m²410 000 €5 190
23/12/2025623 Rte De La Turche 74260 Les GetsAppartement39 m²210 000 €5 385
12/12/2025719 Rte De La Turche 74260 Les GetsAppartement93 m²724 955 €7 795
01/12/2025136 Rte Du Lery 74260 Les GetsAppartement43 m²307 999 €7 163
24/11/2025247 Rte De La Turche 74260 Les GetsAppartement30 m²159 242 €5 308
04/11/2025247 Rte De La Turche 74260 Les GetsAppartement49 m²390 000 €7 959
07/10/2025917 Rte De La Turche 74260 Les GetsMaison106 m²1 228 000 €11 585
02/10/2025557 Rte De La Turche 74260 Les GetsAppartement50 m²247 000 €4 940
26/09/2025557 Rte De La Turche 74260 Les GetsAppartement50 m²213 285 €4 266
08/09/2025719 Rte De La Turche 74260 Les GetsAppartement58 m²310 300 €5 350
31/07/2025241 Rte De La Turche 74260 Les GetsAppartement50 m²451 000 €9 020
23/07/2025136 Rte Du Lery 74260 Les GetsAppartement30 m²170 785 €5 693
26/06/2025190 Rte Du Lery 74260 Les GetsAppartement66 m²450 000 €6 818
20/06/2025623 Rte De La Turche 74260 Les GetsAppartement32 m²236 800 €7 400
20/06/2025247 Rte De La Turche 74260 Les GetsAppartement49 m²282 500 €5 765