210 Rue du riondet 74520 Valleiry
Maison · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2674E2079724L
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1972
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 355 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 692 €/m² à Valleiry (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen612 775 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation546 841 – 641 943 €
Soit4 551 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 62 Rue Des Gentianes 74520 Valleiry | Appartement | 59 m² | 255 550 € | 4 331 |
| 24/10/2025 | 379 Rue Des Hirondelles 74520 Valleiry | Appartement | 44 m² | 220 500 € | 5 011 |
| 09/10/2025 | 429 Rue Des Hirondelles 74520 Valleiry | Appartement | 67 m² | 285 000 € | 4 254 |
| 03/09/2025 | 379 Rue Des Hirondelles 74520 Valleiry | Appartement | 45 m² | 236 000 € | 5 244 |
| 02/09/2025 | 213 Rue Des Hirondelles 74520 Valleiry | Appartement | 44 m² | 230 100 € | 5 230 |
| 01/09/2025 | 379 Rue Des Hirondelles 74520 Valleiry | Appartement | 60 m² | 315 700 € | 5 262 |
| 06/08/2025 | 208 Rue Du Longet 74520 Valleiry | Maison | 114 m² | 582 800 € | 5 112 |
| 29/07/2025 | 267 Rue Des Hirondelles 74520 Valleiry | Appartement | 66 m² | 330 000 € | 5 000 |
| 28/07/2025 | 62 Rue Des Gentianes 74520 Valleiry | Appartement | 61 m² | 295 000 € | 4 836 |
| 23/07/2025 | 168 Rue De Chenex 74520 Valleiry | Appartement | 60 m² | 288 000 € | 4 800 |
| 22/07/2025 | 185 Rue Des Jonquilles 74520 Valleiry | Appartement | 63 m² | 265 900 € | 4 221 |
| 16/07/2025 | 235 Rue Du Riondet 74520 Valleiry | Maison | 101 m² | 550 000 € | 5 446 |
| 15/07/2025 | 356 Rue Du Longet 74520 Valleiry | Maison | 135 m² | 637 000 € | 4 719 |
| 30/06/2025 | 57 Rue Des Gentianes 74520 Valleiry | Appartement | 83 m² | 337 000 € | 4 060 |
| 26/06/2025 | 213 Rue Des Hirondelles 74520 Valleiry | Appartement | 67 m² | 325 000 € | 4 851 |