943 Route du Fayet 74700 Sallanches
Maison · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2674E2078149W
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface195 m²
Construction1980
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 229 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 683 €/m² à Sallanches (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen913 185 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation730 913 – 858 029 €
Soit4 074 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 97 Rue Du Point Du Jour 74700 Sallanches | Maison | 100 m² | 372 000 € | 3 720 |
| 06/06/2025 | 201 Rte Sous Les Bottolliers 74700 Sallanches | Maison | 112 m² | 619 000 € | 5 527 |
| 27/03/2025 | 72 Che Du Grand Pre 74700 Sallanches | Appartement | 120 m² | 524 850 € | 4 374 |
| 09/07/2024 | 422 Rte Des Follieux 74700 Sallanches | Maison | 103 m² | 576 000 € | 5 592 |
| 21/12/2023 | 129 Che Du Grand Pre 74700 Sallanches | Maison | 140 m² | 670 000 € | 4 786 |