10bis Route de la Charrette 74230 Thônes
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2674E2076055I
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction2010
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 961 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 766 €/m² à Thônes (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen597 438 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation533 153 – 625 876 €
Soit6 563 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1 Rte De La Charrette 74230 Thônes | Appartement | 33 m² | 269 000 € | 8 152 |
| 29/01/2025 | 10 Rte De La Charrette 74230 Thônes | Maison | 88 m² | 393 500 € | 4 472 |
| 13/12/2024 | 15 Rue Du Pere Francois Avrillon 74230 Thônes | Maison | 98 m² | 579 700 € | 5 915 |
| 02/09/2024 | 6294 La Vacherie 74230 Thônes | Maison | 167 m² | 546 000 € | 3 269 |
| 06/08/2024 | 8 Rte De La Charrette 74230 Thônes | Appartement | 58 m² | 196 550 € | 3 389 |
| 30/07/2024 | 8 Rte De La Charrette 74230 Thônes | Appartement | 67 m² | 234 650 € | 3 502 |
| 09/07/2024 | 8 Rte De La Charrette 74230 Thônes | Appartement | 52 m² | 215 550 € | 4 145 |