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855 Route des Choseaux 74320 Sevrier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2674E2074678J

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2021
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 296 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 542 €/m² à Sevrier (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen450 744 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation414 684 – 486 803 €
Soit6 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025112 Che Des Boubioz 74320 SevrierAppartement92 m²732 000 €7 957
09/09/2025112 Che Des Boubioz 74320 SevrierAppartement66 m²387 500 €5 871
24/03/2025510 Rte Des Choseaux 74320 SevrierAppartement26 m²108 330 €4 167
24/01/2025392 Rte Des Quarts 74320 SevrierMaison103 m²194 118 €1 885
10/12/2024490 Che Du Clos 74320 SevrierMaison114 m²867 000 €7 605
12/06/2024785 Rte Des Choseaux 74320 SevrierAppartement66 m²468 000 €7 091
21/12/20236140 All Des Faons 74320 SevrierAppartement64 m²480 000 €7 500
15/12/202361 B Che Des Boubioz 74320 SevrierMaison87 m²663 780 €7 630