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270 Rue des ferrages 74520 Valleiry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2674E2073204R

C énergie   A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1970
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 104 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 574 €/m² à Valleiry (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 700 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation304 244 – 357 156 €
Soit4 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025384 Rue Paul Chautemps 74520 ValleiryAppartement48 m²239 150 €4 982
10/12/2025487 Rue Paul Chautemps 74520 ValleiryAppartement61 m²268 020 €4 394
05/12/2025469 Rue Paul Chautemps 74520 ValleiryAppartement64 m²272 000 €4 250
13/11/2025389 Rte De Bellegarde 74520 ValleiryAppartement22 m²145 000 €6 591
12/11/2025389 Rte De Bellegarde 74520 ValleiryAppartement30 m²150 000 €5 000
24/09/2025456 Rue Paul Chautemps 74520 ValleiryAppartement43 m²237 650 €5 527
19/09/202519 Rte De Bellegarde 74520 ValleiryAppartement94 m²279 000 €2 968
25/07/2025624 Rue Des Ferrages 74520 ValleiryMaison173 m²634 700 €3 669
15/07/2025356 Rue Du Longet 74520 ValleiryMaison135 m²637 000 €4 719
23/06/2025384 Rue Paul Chautemps 74520 ValleiryAppartement46 m²180 000 €3 913
13/06/2025269 Rue De L'oree De Valbois 74520 ValleiryMaison86 m²384 500 €4 471
21/05/202511 Imp De Mont Joli 74520 ValleiryMaison145 m²638 000 €4 400
13/05/2025170 Rue De L'oree De Valbois 74520 ValleiryMaison85 m²423 000 €4 976
06/05/2025219 Rue De L'oree De Valbois 74520 ValleiryMaison103 m²483 000 €4 689
30/04/2025141 Rue De L'oree De Valbois 74520 ValleiryMaison147 m²604 950 €4 115