21 Rue d'en bas 74200 Allinges
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2674E2053220B
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface169 m²
Constructionavant 1948
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 002 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 113 €/m² à Allinges (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen694 274 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation555 697 – 652 340 €
Soit3 578 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 464 Q Rue Du Cret Baron 74200 Allinges | Maison | 126 m² | 585 300 € | 4 645 |
| 22/09/2025 | 119 E Rue D En Haut 74200 Allinges | Maison | 83 m² | 240 000 € | 2 892 |
| 17/09/2025 | 25 Rue Du Champ Menou 74200 Allinges | Maison | 57 m² | 274 600 € | 4 818 |
| 22/05/2025 | 184 A Rue Du Champ Menou 74200 Allinges | Maison | 94 m² | 396 550 € | 4 219 |
| 15/04/2025 | 37 Rue D En Haut 74200 Allinges | Maison | 112 m² | 250 000 € | 2 232 |
| 05/03/2024 | 6198 Au Chef Lieu 74200 Allinges | Maison | 140 m² | 415 000 € | 2 964 |
| 22/01/2024 | 166 C Rte De Commelinges 74200 Allinges | Maison | 117 m² | 625 356 € | 5 345 |
| 04/01/2024 | 250 C Rte De Commelinges 74200 Allinges | Appartement | 48 m² | 228 700 € | 4 765 |
| 18/10/2023 | 77 Rue D En Bas 74200 Allinges | Maison | 58 m² | 145 000 € | 2 500 |