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166 Route du chevreret 74340 Samoëns

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2674E2049965W

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface233 m²
Construction1966
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 981 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 711 €/m² à Samoëns (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 564 334 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 180 134 – 1 385 374 €
Soit5 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025359 Rte Du Clos Moccand 74340 SamoënsAppartement27 m²179 000 €6 630
21/10/2025257 Rte Du Clos Moccand 74340 SamoënsAppartement19 m²104 150 €5 482
22/09/2025168 Rue Du Martinet 74340 SamoënsAppartement46 m²305 000 €6 630
28/08/2025215 Rte Du Clos Moccand 74340 SamoënsAppartement47 m²299 000 €6 362
24/07/2025252 Rue Du Martinet 74340 SamoënsMaison143 m²685 335 €4 793
13/05/2025121 Quai Rive Gauche Du Clevieux 74340 SamoënsAppartement28 m²182 900 €6 532
06/03/202578 Rue Du Martinet 74340 SamoënsAppartement46 m²224 250 €4 875
05/09/2024215 Rte Du Clos Moccand 74340 SamoënsAppartement45 m²254 000 €5 644
12/07/202463 Rte Des Pleignes 74340 SamoënsAppartement158 m²850 000 €5 380
08/07/202444 Rte Des Fontaines 74340 SamoënsAppartement45 m²329 050 €7 312
17/06/202465 Rte De Peterets 74340 SamoënsMaison103 m²783 500 €7 607
31/05/202433 Rte Du Chevreret 74340 SamoënsMaison85 m²555 000 €6 529
14/02/2024651 Rte Des Moulins 74340 SamoënsAppartement37 m²139 300 €3 765
05/01/2024215 Rte Du Clos Moccand 74340 SamoënsAppartement55 m²362 390 €6 589
11/12/2023255 Rte Du Clos Moccand 74340 SamoënsAppartement35 m²149 850 €4 281