Avenue de la gare 74800 La Roche-sur-Foron
Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)
F énergieF GESn° 2674E2046795Y
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | appartement | 0 | 81 m² | F | F | 259 | 63 |
| 19/04/2026 | appartement | 0 | 10 m² | F | C | 582 | 38 |
| 19/04/2026 | appartement | 0 | 35 m² | F | C | 397 | 48 |
| 13/01/2026 | appartement | 0 | 10 m² | G | C | 991 | 38 |
| 08/01/2026 | appartement | 0 | 10 m² | G | D | 1 071 | 38 |
| 10/09/2025 | appartement | 0 | 52 m² | F | F | 303 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 017 €/m² à La Roche-sur-Foron (163 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 131 Rue Du Mont Blanc 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 63 m² | 290 000 € | 4 603 |
| 27/11/2025 | 187 Rue Du Mont Blanc 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 79 m² | 70 000 € | 886 |
| 24/11/2025 | 189 Rue Du Mont Blanc 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 03/11/2025 | 80 Av Lucien Rannard 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 88 m² | 259 000 € | 2 943 |
| 29/10/2025 | 235 Rue Pierre Curie 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 61 m² | 130 000 € | 2 131 |
| 21/10/2025 | 317 Rue Pierre Curie 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 139 m² | 497 000 € | 3 576 |
| 21/10/2025 | 399 Av Charles De Gaulle 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 36 m² | 140 000 € | 3 889 |
| 22/09/2025 | 235 Rue Pierre Curie 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 61 m² | 233 000 € | 3 820 |
| 22/09/2025 | 121 Rue Des Tampes 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 68 m² | 258 000 € | 3 794 |
| 01/09/2025 | 60 Av Lucien Rannard 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 86 m² | 275 000 € | 3 198 |
| 29/08/2025 | 189 Rue Du Mont Blanc 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 64 m² | 244 220 € | 3 816 |
| 29/08/2025 | 176 Rue Grillet 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 56 m² | 135 000 € | 2 411 |
| 28/08/2025 | 369 Av Charles De Gaulle 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 56 m² | 170 000 € | 3 036 |
| 04/08/2025 | 399 Av Charles De Gaulle 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |
| 24/06/2025 | 259 Rue Du Pdt Faure 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 38 m² | 145 800 € | 3 837 |