2787 Route de Coupeau 74310 Les Houches
Maison · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2674E2042355E
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface124 m²
Constructionavant 1948
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 621 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 344 €/m² à Les Houches (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 282 656 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 144 642 – 1 343 710 €
Soit10 034 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 2182 Rte De Coupeau 74310 Les Houches | Maison | 120 m² | 841 750 € | 7 015 |