89 Rue des Clefs 74230 Thônes
Maison · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2674E2033890P
G énergie F GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface227 m²
Construction1920
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 862 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 766 €/m² à Thônes (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 535 205 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 158 159 – 1 359 578 €
Soit5 548 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 11 All Du Hameau De La Chapelle 74230 Thônes | Maison | 101 m² | 427 900 € | 4 237 |
| 16/04/2025 | 6017 Le Fraizier 74230 Thônes | Maison | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 08/04/2025 | 6471 La Curiaz 74230 Thônes | Maison | 86 m² | 443 000 € | 5 151 |
| 23/09/2024 | 6674 Le Fraizier 74230 Thônes | Maison | 72 m² | 398 900 € | 5 540 |
| 17/05/2024 | 1 Che Du Bois Aux Cerfs 74230 Thônes | Maison | 189 m² | 1 415 000 € | 7 487 |