Signal Vente

1575 Route du plateau d'assy 74190 Passy

Maison · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2674E2030941E

E énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1996
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 902 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 946 €/m² à Passy (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 060 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation266 667 – 313 044 €
Soit4 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/20252311 Rte Du Plateau D Assy 74190 PassyAppartement185 m²679 480 €3 673
25/06/20251500 Rte Du Plateau D Assy 74190 PassyMaison100 m²440 000 €4 400
24/06/202596 Che Des Juttes 74190 PassyAppartement147 m²582 460 €3 962
16/05/20252480 Rte Du Plateau D Assy 74190 PassyMaison161 m²502 030 €3 118
12/03/2025160 Imp Des Sangliers 74190 PassyAppartement65 m²270 000 €4 154
10/10/2024427 Che Du Crey Au Praz 74190 PassyMaison63 m²317 450 €5 039
02/10/2024Les Juttes 74190 PassyAppartement148 m²631 510 €4 267
13/02/2024211 Che Des Juttes 74190 PassyAppartement67 m²160 000 €2 388
08/02/2024258 Che Des Juttes 74190 PassyMaison142 m²882 015 €6 211