5 Rue du Vernand 74100 Annemasse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2674E2030665O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2026 | appartement | 0 | 41 m² | F | F | 248 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 894 €/m² à Annemasse (781 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 8 Che Des Cedres 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 102 m² | 403 200 € | 3 953 |
| 17/10/2025 | 4 Rue Sur Rez 74100 Annemasse | Maison | 95 m² | 503 500 € | 5 300 |
| 30/09/2025 | 8 Rue Sur Rez 74100 Annemasse | Maison | 113 m² | 557 500 € | 4 934 |
| 25/08/2025 | 32 Rue Du Vernand 74100 Annemasse | Appartement | 58 m² | 239 500 € | 4 129 |
| 06/08/2025 | Les Poses Longues 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 97 m² | 482 000 € | 4 969 |
| 17/07/2025 | 4 B Imp Du Mont Gosse 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 99 m² | 560 000 € | 5 657 |
| 17/07/2025 | 4 B Imp Du Mont Gosse 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 92 m² | 560 000 € | 6 087 |
| 26/06/2025 | 5 All Des Magnolias 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 117 m² | 565 850 € | 4 836 |
| 30/04/2025 | 9 Rue Du Vernand 74100 Annemasse | Appartement | 93 m² | 250 750 € | 2 696 |
| 03/04/2025 | 53 Rue Du Vernand 74100 Annemasse | Appartement | 72 m² | 265 000 € | 3 681 |
| 31/03/2025 | 17 Che Des Trois Noyers 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 78 m² | 366 000 € | 4 692 |
| 25/03/2025 | 5 Rue Sur Rez 74100 Annemasse | Maison | 84 m² | 422 000 € | 5 024 |
| 07/03/2025 | 18 Rue De La Cote 74100 Annemasse | Maison | 110 m² | 442 000 € | 4 018 |
| 03/02/2025 | 57 Rue Du Vernand 74100 Annemasse | Appartement | 49 m² | 186 960 € | 3 816 |
| 03/02/2025 | 4 Imp Du Coteau 74100 Annemasse | Appartement | 46 m² | 181 500 € | 3 946 |