Signal Vente

163 Parc de la Yagire 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Maison · 16 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

F énergieC GESn° 2674E2024450N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface16 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation514 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 116 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 14 376 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 828 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 352 – 209 369 €
Soit12 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025163 Parc De La Yagire 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison16 m²283 200 €17 700
20/03/2025854 Rte Des Pelerins 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement46 m²520 750 €11 321
05/02/2025337 Che Des Favrands 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement34 m²945 000 €27 794
05/02/2025337 Che Des Favrands 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement35 m²945 000 €27 000
05/02/2025337 Che Des Favrands 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement52 m²945 000 €18 173
15/05/202444 Che De La Chna 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison35 m²675 670 €19 305
19/04/2024207 Che De L Ours 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison40 m²634 594 €15 865
27/03/2024929 Rte Des Pelerins 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison250 m²2 331 800 €9 327
05/02/2024337 Che Des Favrands 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement34 m²219 030 €6 442
23/10/2023929 Rte Des Pelerins 74400 Chamonix-Mont-BlancAppartement185 m²1 509 050 €8 157
13/10/2023846 Rte Des Pelerins 74400 Chamonix-Mont-BlancMaison50 m²735 000 €14 700