2027 Route Edmond de Rothschild 74120 Megève
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2674E2023741G
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface359 m²
Construction1948-1974
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 219 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 13 946 €/m² à Megève (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen5 002 430 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation4 003 945 – 4 700 283 €
Soit12 133 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 725 Rte Du Gollet 74120 Megève | Appartement | 24 m² | 190 000 € | 7 917 |
| 19/12/2025 | 751 Rte Edmond De Rothschild 74120 Megève | Maison | 250 m² | 3 840 000 € | 15 360 |
| 04/12/2025 | 725 Rte Du Gollet 74120 Megève | Appartement | 24 m² | 115 000 € | 4 792 |
| 28/11/2025 | 2351 Rte Edmond De Rothschild 74120 Megève | Appartement | 55 m² | 440 900 € | 8 016 |
| 13/11/2025 | 670 Rte Du Cret 74120 Megève | Appartement | 45 m² | 387 000 € | 8 600 |
| 05/11/2025 | 55 Rte Des Pettoreaux 74120 Megève | Maison | 135 m² | 1 100 000 € | 8 148 |
| 05/11/2025 | 55 Rte Des Pettoreaux 74120 Megève | Maison | 15 m² | 1 100 000 € | 73 333 |
| 10/10/2025 | 541 Rte Du Gollet 74120 Megève | Appartement | 54 m² | 297 720 € | 5 513 |
| 30/09/2025 | 541 Rte Du Gollet 74120 Megève | Appartement | 38 m² | 120 000 € | 3 158 |
| 01/09/2025 | 1778 Rte Edmond De Rothschild 74120 Megève | Appartement | 12 m² | 80 000 € | 6 667 |
| 27/08/2025 | 1893 Rte Edmond De Rothschild 74120 Megève | Appartement | 30 m² | 273 968 € | 9 132 |
| 25/08/2025 | 1893 Rte Edmond De Rothschild 74120 Megève | Appartement | 33 m² | 265 000 € | 8 030 |
| 07/08/2025 | 725 Rte Du Gollet 74120 Megève | Appartement | 32 m² | 490 000 € | 15 313 |
| 05/08/2025 | 541 Rte Du Gollet 74120 Megève | Appartement | 36 m² | 190 880 € | 5 302 |
| 17/07/2025 | 541 Rte Du Gollet 74120 Megève | Appartement | 39 m² | 190 430 € | 4 883 |