6 Chemin des Cèdres 74100 Vétraz-Monthoux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2674E2022530R
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2006-2012
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 109 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 305 €/m² à Vétraz-Monthoux (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 337 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation274 470 – 322 203 €
Soit4 305 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 8 Che Des Cedres 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 102 m² | 403 200 € | 3 953 |
| 06/08/2025 | Les Poses Longues 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 97 m² | 482 000 € | 4 969 |
| 17/07/2025 | 4 B Imp Du Mont Gosse 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 99 m² | 560 000 € | 5 657 |
| 17/07/2025 | 4 B Imp Du Mont Gosse 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 92 m² | 560 000 € | 6 087 |
| 26/06/2025 | 5 All Des Magnolias 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 117 m² | 565 850 € | 4 836 |
| 30/04/2025 | 9 Rue Du Vernand 74100 Annemasse | Appartement | 93 m² | 250 750 € | 2 696 |
| 03/02/2025 | 4 Imp Du Coteau 74100 Annemasse | Appartement | 46 m² | 181 500 € | 3 946 |
| 07/01/2025 | 9 Rue Du Vernand 74100 Annemasse | Appartement | 60 m² | 216 650 € | 3 611 |
| 20/12/2024 | 8 Imp Du Saleve 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 75 m² | 480 000 € | 6 400 |
| 20/11/2024 | 16 Rte De Collonges 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 77 m² | 360 000 € | 4 675 |
| 13/05/2024 | 1 Rte De Collonges 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 74 m² | 728 300 € | 9 842 |
| 18/03/2024 | 4 Imp Du Mont Gosse 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 95 m² | 542 720 € | 5 713 |
| 08/01/2024 | 5 Rue Du Vernand 74100 Annemasse | Appartement | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |