611 Route des Riondes 74220 La Clusaz
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2674E2022296R
E énergie E GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1974
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 039 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 673 €/m² à La Clusaz (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen748 480 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation633 513 – 743 690 €
Soit7 979 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 119 Che Michelin 74220 La Clusaz | Appartement | 36 m² | 300 000 € | 8 333 |
| 25/04/2025 | 214 Rte Des Riondes 74220 La Clusaz | Appartement | 38 m² | 550 000 € | 14 474 |
| 11/12/2024 | 97 Che Michelin 74220 La Clusaz | Appartement | 41 m² | 531 000 € | 12 951 |
| 30/10/2024 | 25 Che Des Riffroids 74220 La Clusaz | Appartement | 64 m² | 45 728 € | 715 |
| 06/09/2024 | 206 Che Des Riffroids 74220 La Clusaz | Appartement | 46 m² | 292 863 € | 6 367 |
| 06/09/2024 | 206 Che Des Riffroids 74220 La Clusaz | Appartement | 46 m² | 275 002 € | 5 978 |
| 17/04/2024 | 206 Che Des Riffroids 74220 La Clusaz | Appartement | 65 m² | 722 395 € | 11 114 |
| 15/12/2023 | 35 Che Du Pre De Foire 74220 La Clusaz | Appartement | 80 m² | 584 761 € | 7 310 |
| 10/11/2023 | 46 Che Des Riffroids 74220 La Clusaz | Appartement | 92 m² | 2 340 000 € | 25 435 |
| 10/11/2023 | 46 Che Des Riffroids 74220 La Clusaz | Appartement | 39 m² | 2 340 000 € | 60 000 |