92 Impasse des pins 74970 Marignier
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2674E2019931S
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface136 m²
Construction1948-1974
Consommation710 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 818 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 219 €/m² à Marignier (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen575 472 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation434 136 – 509 638 €
Soit3 460 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 55 Av De La Plaine 74970 Marignier | Appartement | 86 m² | 257 900 € | 2 999 |
| 29/08/2025 | 98 Imp Des Acacias 74970 Marignier | Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 |
| 24/07/2025 | 24 Imp Des Arcoches 74970 Marignier | Appartement | 57 m² | 160 000 € | 2 807 |
| 15/07/2025 | 85 Av De La Plaine 74970 Marignier | Appartement | 48 m² | 170 000 € | 3 542 |
| 25/06/2025 | 52 Av Du Pont Neuf 74970 Marignier | Appartement | 45 m² | 105 250 € | 2 339 |
| 07/05/2025 | 422 Av De La Plaine 74970 Marignier | Appartement | 64 m² | 288 800 € | 4 513 |
| 07/05/2025 | 422 Av De La Plaine 74970 Marignier | Appartement | 78 m² | 288 800 € | 3 703 |
| 08/10/2024 | 202 Rue De Panloup 74970 Marignier | Maison | 114 m² | 277 500 € | 2 434 |
| 09/08/2024 | 85 Av De La Plaine 74970 Marignier | Appartement | 48 m² | 153 000 € | 3 188 |
| 07/05/2024 | 85 Av De La Plaine 74970 Marignier | Appartement | 43 m² | 120 000 € | 2 791 |
| 16/02/2024 | 220 Rue De Panloup 74970 Marignier | Maison | 82 m² | 342 160 € | 4 173 |
| 19/01/2024 | 500 Av De La Plaine 74970 Marignier | Appartement | 59 m² | 245 000 € | 4 153 |
| 28/12/2023 | 95 Av De La Plaine 74970 Marignier | Appartement | 54 m² | 143 500 € | 2 657 |