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116 Chemin de la salle 74110 Morzine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2674E2016827I

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1963
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 925 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/05/2026appartement021 m²EC42831
03/02/2026appartement023 m²EB31026
08/12/2025appartement042 m²EB26636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 412 €/m² à Morzine (345 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 068 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation262 586 – 308 253 €
Soit7 318 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025897 Rte D'avoriaz 74110 MorzineAppartement70 m²210 000 €3 000
22/12/20251255 Rte D'avoriaz 74110 MorzineAppartement48 m²260 000 €5 417
17/12/20251601 Rte D'avoriaz 74110 MorzineAppartement23 m²154 000 €6 696
10/12/2025576 Che Du Mas Metout 74110 MorzineAppartement52 m²320 000 €6 154
04/12/2025321 Rte Des Bois Venants 74110 MorzineAppartement66 m²442 000 €6 697
03/12/2025116 Che De La Salle 74110 MorzineAppartement23 m²167 505 €7 283
25/11/2025321 Rte Des Bois Venants 74110 MorzineAppartement66 m²393 040 €5 955
22/10/2025236 Rte Des Bois Venants 74110 MorzineAppartement100 m²645 410 €6 454
21/10/2025293 D Che Du Mas Metout 74110 MorzineAppartement79 m²440 600 €5 577
30/09/202525 Pl Du Baraty 74110 MorzineMaison92 m²1 600 000 €17 391
30/09/202578 Rte Du Telepherique 74110 MorzineMaison62 m²1 600 000 €25 806
26/09/202546 Che De La Coutettaz 74110 MorzineMaison125 m²855 000 €6 840
17/09/2025229 Che De La Salle 74110 MorzineAppartement57 m²800 000 €14 035
17/09/2025229 Che De La Salle 74110 MorzineAppartement42 m²800 000 €19 048
20/08/2025116 Che De La Salle 74110 MorzineAppartement29 m²176 550 €6 088