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341 Route des Fiaux 74220 La Clusaz

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2674E2011411A

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface268 m²
Construction2007
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 050 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026maison0268 m²DB24845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 487 €/m² à La Clusaz (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 807 370 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 505 297 – 2 941 001 €
Soit10 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/06/2025211 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement49 m²530 000 €10 816
24/03/2025153 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement27 m²245 420 €9 090
11/03/2025248 Imp Chez La Minthe 74220 La ClusazMaison115 m²1 527 500 €13 283
07/03/2025310 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement28 m²74 000 €2 643
17/02/2025135 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement22 m²183 770 €8 353
17/01/2025263 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement21 m²263 400 €12 543
12/12/2024248 Imp Chez La Minthe 74220 La ClusazMaison115 m²822 500 €7 152
06/12/2024263 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement28 m²236 000 €8 429
05/12/2024348 Rte Des Fiaux 74220 La ClusazAppartement23 m²180 000 €7 826
14/11/20241893 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazAppartement25 m²214 000 €8 560
28/06/2024348 Rte Des Fiaux 74220 La ClusazAppartement30 m²212 547 €7 085
18/06/2024310 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement46 m²352 895 €7 672
03/05/20242277 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazAppartement25 m²182 490 €7 300
09/04/202425 Imp Chez La Minthe 74220 La ClusazAppartement24 m²400 000 €16 667
30/11/2023310 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement43 m²468 000 €10 884